Самую дорогую ипотеку оформляют жители Атырау, Алматы и Нур-Султана

Средний размер ипотечного кредита, выданного в Казахстане в декабре 2021 года, составил 13 миллионов 833,6 тысячи тенге. Такие данные озвучило Первое кредитное бюро, передает BaigeNews.kz.

Этот показатель — средний размер ипотечного кредита — растёт в течение 19 из 20 последних месяцев.

И растёт сильно: за год средняя выдача по ипотеке выросла на 26% или 2,85 миллиона тенге, практически ежемесячно обновляя исторические максимумы. Схожими темпами растёт и медианная выдача.

В декабре 2021 года она составила 12 миллионов тенге, что на 25,7% или 2,45 миллиона тенге больше, чем год назад.

"Стоит отметить, что темпы роста этих показателей выше, чем официальные темпы роста цен на жилье. В 2021 году средняя стоимость квадратного метра в новостройках по республике выросла на 16,6%; на вторичном рынке — на 24,3%", — сообщили в Первом кредитном бюро.

Самые большие ипотечные выдачи — в Алматы. Средний размер выданного в декабре займа составил 17 миллионов 914,9 тысячи тенге или +2,7 миллиона тенге к декабрю 2020 года.

Далее расположились Нур-Султан- 15,99 миллиона тенге и Атырауская область — 14,37 миллиона тенге. Самый низкий показатель — в Актюбинской области, это 9,93 миллиона тенге.

Тогда как самые высокие темпы роста по итогам 2021 года как в абсолютном, так и относительном выражении показали Атырауская, а это +3,88 миллиона тенге или 37% и Восточно-Казахстанская +3,59 миллиона тенге или 39,5% области.

Меньше всего ситуация изменилась в Акмолинской области: средняя выдача по ипотечному займу за год выросла на 693,3 тысячи тенге или 6,1%.

Прогнозировать сейчас поведение людей на рынке жилья сложно. Повлияют ли январские события в Казахстане на рост цен на недвижимость, рассказали эксперты.